租金價格沒準還能再漲。

“李總，你好，我們公司希望租下這幢樓的一層二層還有三層。價格按照您說的每平米元，不知道什麼時候籤合同就在眾人還在詫異的時候，又是一個突兀的聲音響了起來。眾人還沒來得及驚訝，顧南北就看到了從外面進來的三個人，說話的是一個二十多歲的中年人，而站在他身邊的則是一個四十多歲的老外。

金髮，藍眼，個子很高，大概有一米九左右。“李先生你好，這是沃爾瑪中國的執行總裁，湯姆斯藍澤先生那個年輕人說完之後，就向李德飛給介紹了一下。

“我靠顧南北又忍不住叫了一聲，沃爾瑪啊年進入中國，在中國雖然沒有國外那麼風光，但是發展也相當的迅速，尤其是汰爾瑪的理念讓很多顧客對它都有好感，耍知道人家可是打著為顧客省錢的理念來運營的。沃爾瑪的採購員在培的時候，首先要記住的就是，談判要強硬，這代表著不是公司，而是顧客。

第二就是，永遠都不要可憐供應商，無奸不商，沒有利潤的供應商是不會出現的。第三就是我們公司不要回扣，不要其他的，直接讓供應商給出他們能提供的底價！這就是這個號稱省出來的全球五百強的經營理念，雖然因為在中國的國情不同，沃爾瑪的發展很有限。

但是不得不說，對於其他的同樣企業來說，沃爾瑪的發展已經很恐怖了，咕年進入中國，現在是吶年，沃爾瑪的員工就已經達到了弘萬人，雖然對於他們在其他國家的發展來說是失敗，但是至少這種理念得到了不少顧客的支援。沒想到這老外的眼光都這麼毒，直接就跑過來了，估計如果不是李德飛快了一步的話，很有可能這幢樓被沃爾瑪給整體買下。不過這些都跟顧南北沒什麼關係，管他們怎麼折騰，反正自己的房產賣出去就行了，一千萬的東西賣了2奶千萬，出倍的回報，怪不得人們常說金橋銀路銅房子。

有了李德飛的帶頭，剩下的兩幢居民樓將來銷售的情況估計也會相當可觀，寫字樓的造價比居民樓要高很多，居民樓的價格僅僅是七千一平米，但是這個價格也讓很多人都有些愕然，畢竟在京城這種價格可以理解，但是在這個不毛之地，原本的房子的價格不到沏一平米。現在直接提升到七千，不是開發商腦袋進水了，就是開發商有毛病了。

但是你別說，就是這個價格，卻依然在幾天之內有意向購房的卻依然很多，至於買去的人是誰就不用多說了。必然是這些進駐鄂爾多斯來投資的商家。比如像趙光亮這種人，即使趙光亮不用經常呆在鄂爾多斯，但是作為神華集團未來最主要的投資方向，趙光亮必然是要經常性的來這裡的。

像是政府賓館那種地方，趙光亮住幾天可以，長期住那種地方他能受的了嗎？其他的商業人士自然也是同樣的道理。

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第二十八章鄂爾多斯火了（下）

這些來投資的人形成了第一層的消費階層，估計沃爾瑪也是看到了這一點，直接就過來投資了。要知道，顧客的購買習慣是很容易養成的，比如這寫字樓在未來的一個月之後就可以建成，而其他的房產商還沒有反應過來呢，再說了，反應過來也沒用。市政府的土地不可能再這麼賤賣了，必然要找到一定的合適時間進行拍賣！

等拍賣好了，然後一切都準備好了，再開始建設的話，那個時候，葉芷晴的一期工程早就已經結束了。現在購買下來的人自然就可以開始營業了，而其他的需要等其他房地產商建設好之後，那又是三四個月的時間，而且又面臨冬天，建設進度不可能太快，估計至少要到新世紀的春天才能入駐了。

而這段時間，沃爾瑪又可以迎來多少人的顧客？這種超大型超市對於這些沒見過大市面的當地人來說是很有吸引力的，而且貨種齊全，很多買不到的東西現在也可以買到了，更何況慶爾瑪向來是以價格相當低廉而著稱，等培養好了顧客的養成習慣，其他的連鎖超市的進駐的競爭結果可想而知了。

“我發現，我們贏來了一個冬天啊顧南北有些感慨的說道，他也是剛剛想通這斤。道理，之前這裡有煤礦的訊息被人捅出去之後，顧南北還覺得競爭會很激烈了，現在卻發現，這是柳暗花明又一村，其他人想發展，現在是沒地方啊！有錢你沒地方花，而整個鄂爾多斯市，第一批吃到螃蟹的人必然是房地產商。

恐怕也只有一些有實力的大公司才能夠直接買地建設自己的總部，比如銀行，還有就是酒店！酒店