降後，看到兒子將自己的事業打理得如此出色，李介甫也很滿意，但順德雖好，卻非久留之地，對於李兆基而言，他希望到一個更大的地方去開拓自己的事業。 １９４８年，李兆基懷揣著１０００元錢，獨自來到了東方明珠——香港，這個美麗朝氣的城市。他有信心以他的金銀業看家本領闖天下。 當時的香港中環文鹹東街，足足有二三十間金鋪銀店，專營黃金買賣、外幣找換、匯兌等生意，業務性質跟李介甫在順德的永生銀號沒有分別。李兆基來到香港之後，開始在那些金鋪銀店掛單做買賣，憑著自己對黃金的熟稔和市場的把握，李兆基很快就賺到了自己的第一桶金。 有了本錢，他又開始做五金生意，搞進出口貿易，鈔票像滾雪球一樣越滾越大。錢對他來說，不再是可望而不可及的東西，幼年時對錢的追求，到這時已開始得到報償，可不知為什麼，他對這些生意始終提不起興趣，面對著流水般湧來的鈔票，他的不安心理與日俱增。 後來李兆基回憶當年生活時曾說：“我七八歲時已常到父親的鋪頭吃飯，自小對生意已耳濡目染，後來在銀莊工作，令我深深體會到無論法幣、偽幣、金元券等，都可隨著政治的變遷，在一夜之間變成廢紙，令我領悟到持有實物才是保值的最佳辦法。”於是，已過而立之年的李兆基在經過深思熟慮之後，毅然選擇了地產，走上了一條日後為他帶來無量前途的實業之路。 房地產王國 二戰之後的香港人口激增，工商業日益發達。１９５４年政府公佈：全港經營登記的工廠共有２４９４家，屬下工人１１萬多，未曾登記的工廠工人，數目逾１０萬，增幅較去年接近一倍。李兆基並不認為政府建設樓宇的步伐能趕得上民生的迫切需要，他看準時機，準備大幹一場。 １９５８年，李兆基和兩位志同道合的朋友郭得勝、馮景禧共同組建永業企業公司，開始他們向地產業的進軍，有人將此喻為港式“桃園三結義”。的確，他們雖然沒有像劉關張３人那樣地起誓結義，卻也在香港商場上留下了一段好朋友同心協力共創大業的佳話。 ３位好友中，郭得勝年齡最長，經驗豐富，老謀深算；馮景禧居中，精通財務，擅長證券；李兆基雖然最年輕，卻足智多謀，反應敏捷。公司成立後的第一樁生意，就是買入沙田酒店，然後再以低價收購一些無人問津而又富有發展潛力的地皮，重建物業出售。他們“分層出售，分期付款”的推銷方式頗受市民歡迎，結果效益顯著。“永業”初涉地產便一炮打響，站穩了腳跟，郭、李、馮於是聲名大震，得到了“三劍俠”的讚譽，而李兆基因為年齡最小，被稱為“地產小俠”。    
地產大王（2）
１９６３年，“三劍俠”在永業企業公司的基礎上，又合資建立“新鴻基企業有限公司”。“新”字取自馮景禧公司“新禧”的新字，“鴻”字取自郭得勝鴻昌合記的鴻字，“基”字則直接取自李兆基的名字。“新鴻基”的班底，仍然推年長而又德高望重的郭得勝為主席，手疾眼快，做事果斷的李兆基則出任第二把手，當了公司董事局副主席兼總經理。 此時，“三劍俠”已有５年合作經歷，在競爭激烈的地產界也摔打了５年，此次重組新公司，儘管只有３００萬港元的實際資本，規模不大，卻是雄心勃勃，欲與其他地產公司一較高低。當時，一般人開發地產多集中於商業和工業用地，即使興建住宅樓宇，也多選大型屋村或豪華住區發展，但“新鴻基”卻獨具慧眼，看準了香港工商業急劇發展及青年一代多願組建小家庭的趨勢，重點發展中小型住宅樓宇。新鴻基公司因此而財源廣進，事業興旺發達。 但三個同樣出色的人在一起創業必然會出現許多問題。分久必合，合久必分。１９７２年，李兆基辭去新鴻基地產總經理一職，只留任副主席。憑著了大約價值５０００萬港元的家當，他又與別人組建了“永泰建業有限公司”。當時，正值股票狂漲，市場被炒得天翻地覆。李兆基不失良機，以每股１．７元的價格將面值１元的永泰建業股票上市，實收股本２５３２．４萬港元，大賺了一筆。 但沒過多久，次年３月，狂飈之後的股票市場大崩潰，地產也同時陷入了低潮，李兆基沒有像別人趕緊撤退，而是不慌不忙，趁舊樓價格和土地價格大跌，迅速將股票上賺來的錢買進物業，變成實物。這樣，就在不少人盲目投資股票，陷入破產境地的時候，聰明的李兆基又大賺一筆。 １９７５年，李兆基終於開創了自己的王國——恆基兆業有限公司，自任董事局主席兼總經理。公司成立之初，並未上市，只是一家資本１．５億港元、擁有２０個地盤的小公司。但李兆基卻非常高興，